江別市かわまちづくり事業

１　「かわまちづくり」について

〇江別市かわまちづくりの目的
歴史的建造物である旧岡田倉庫を条丁目地区・大川通地区における地域観光・まちづくりの拠点として位置づけ、江別港を中心に舟運で栄えた条丁目地区の歴史性を活かした観光・まちづくりにより賑わいの創出を目指します。

　※かわまちづくりとは
　　『河川とまち空間が融合した良好な空間形成を目指す取り組み』であり、「かわ」の持つ地域特有の魅力を活かし「まち」と一体となった整備を行うことで、水辺空間の質が向上し、地域の活性化や地域ブランドの向上が実現できます。
　
　※「かわまちづくり支援制度」
　　「かわまちづくり」支援制度とは、地域の「かわまちづくり」の取組を河川管理者が支援する制度です。市町村等の推進主体は「かわまちづくり計画」を河川管理者と共同で作成し、河川管理者は支援制度に登録された「かわまちづくり計画」に基づき「ソフト面」「ハード面」で支援を行います。

 

【このページのトピック】

１　「かわまちづくり」について
２　江別市かわまちづくりの進捗状況（随時アップします。）
３　近年の旧岡田倉庫と旧岡田住宅についての動き（予定含む。）
４　江別市かわまちづくり計画について
５　旧岡田倉庫と旧岡田住宅について（江別市かわまちづくり計画の拠点施設）
６　江別市かわまちづくり協議会
７　江別市かわまちづくり勉強会

※上記トピックをクリックすることで、選択したトピックに移動します。

 

２　江別市のかわまちづくりの進捗状況（随時アップします。）

【Ｒ７．３．２４】
〇旧岡田住宅の改築が決定（改築費予算が成立）
旧岡田倉庫と一体的に活用する付帯施設として、令和７年度～令和８年度の２か年をかけて旧岡田住宅を改築することが決まりました。
また、旧岡田倉庫の選定事業者との無償貸借契約が市議会の議決により成立しました。

【Ｒ７．１．３１】
〇旧岡田倉庫の移転復元工事が終了
千歳川の堤防工事に伴う倉庫の移転工事が完了しました！
続いて、令和７年度には外構整備を実施する予定となっております。

【Ｒ６．７．１２】
〇旧岡田倉庫等保存・活用事業者を公募型プロポーザルで選定
《事業者》
　・Ａｔｅｌｉｅｒ Ｋｉｂａｃｏ 株式会社（本社：江別市緑町東）
《倉庫等での実施予定事業》
　●倉庫
　　・デジタルアートカフェ（通常時）
　　・パーティー、スポーツのパブリックビューイング等レンタルスペース
　　・若手アーティストの個展の会場
　●住宅
　　・飲食店のテナント出店。旧岡田倉庫との相乗効果により、集客を図る目的。
　　・旧岡田倉庫がアートスペース外輪船として活用されてきた歴史等を踏まえ、アート教室なども計画。
　●その他
　　・堤防エリアの整備後は、河川敷でのアウトドアサウナイベントやマルシェ等を計画。

旧岡田倉庫等選定委員会結果報告書 [PDFファイル／106KB]

 

３　近年の旧岡田倉庫と旧岡田住宅についての動き（予定含む。）

年月	内容
令和４年８月	江別市かわまちづくり計画が国土交通省に登録。 （計画において旧岡田倉庫が地域観光・まちづくりの拠点施設となる。）
令和５年６月	【倉庫】移転復元工事　着工
令和６年７月	旧岡田倉庫等保存・活用事業者選定委員会　開催 ＜選定結果＞　Ａｔｅｌｉｅｒ Ｋｉｂａｃｏ 株式会社
令和７年１月	【倉庫】移転復元工事　竣工
令和７年２月	【倉庫】事業者への貸借契約の仮契約締結 　　　　（３月２４日　市議会の議決により契約成立）
令和７年５月	【倉庫】外構工事
令和７年９月	【住宅】改築工事　着工 　　　　（令和８年秋頃まで予定）
令和８年度	【倉庫】プレオープン
令和８年秋頃	【住宅】改築工事　竣工 　　　　（賃借契約の締結（市議会へ議案提出））
令和９年度	【倉庫・住宅】正式オープン
令和９年度中	千歳川（条丁目地区）堤防整備完了

 

４　江別市かわまちづくり計画について

　市では、国による千歳川の堤防整備を機に、国土交通省のかわまちづくり支援制度※を活用した堤防エリアの整備を計画しており、令和４年８月に江別市かわまちづくり計画が支援制度に登録されました。本計画では、旧岡田倉庫を条丁目地区における観光・まちづくりの拠点施設に位置付けており、江別の歴史・文化の発信及び賑わいを創出します。

　※「かわまちづくり支援制度」とは、地域の「かわまちづくり」の取組を河川管理者が支援する制度です。市町村等の推進主体は「かわまちづくり計画」を河川管理者と共同で作成し、河川管理者は支援制度に登録された当該計画に基づき、必要なソフト施策・ハード施策の支援を行います。

　

国土交通省北海道開発局札幌開発建設部富山部長から三好市長に登録証が手渡されました。（令和４年８月２２日　江別市役所）

 

整備予定箇所位置図

 

・江別市かわまちづくり計画 [PDFファイル／2.41MB]

・かわまちづくり支援制度についてはコチラ（外部サイトへリンク）

 

５　旧岡田倉庫と旧岡田住宅について（江別市かわまちづくり計画の拠点施設）

　千歳川に隣接する旧岡田倉庫は、江別における明治から昭和初期の舟運の時代を反映する貴重な木骨石造の商業倉庫で、鉄道と舟運の結節点として交通の要衝であった往時の江別市街地（江別港）の歴史を物語る数少ない重要な建造物です。旧岡田倉庫は千歳川の堤防工事に合わせて、近隣地に移設する必要があり、移転・復元工事を行いました。市の文化財である旧岡田倉庫は活用方法に制限があることから、厨房や事務所など旧岡田倉庫に不足する機能は隣接する旧岡田住宅に設置するなど、一体的な活用を目指していきます。　　　　　　　

旧岡田倉庫		明治30年に建造され、外壁に札幌軟石を使用。明治時代の木骨石造建造物としては唯一のもので、現在まで良好な保存状態であることから、平成29年1月に市の有形文化財に指定されました。移転復元後の旧岡田倉庫は、農産物の集積地として繁栄した江別港の歴史性を活かし、カフェやマルシェなど食をメインとした活用を行い、江別の歴史・文化の発信及び賑わいの創出を目指します。（写真は移転前）
旧岡田住宅		建物は和室がある北東側の平屋部分（東棟）と西南側の2階建部分（西棟）で構成され、平成10年に旧岡田倉庫とともに市に寄贈されました。これまで旧岡田倉庫とともに活用されてきましたが、建築されてから約90年が経過し、老朽化が進んでいることから、今後も活用するためには改築等が必要となります。

　旧岡田倉庫整備後のイメージ
　旧岡田倉庫（堤防側から望む）　　　　　　　　　　　倉庫内観
　　

　　※画像はイメージです。実際の整備内容は、若干の変更を伴う可能性があります。

 

６　江別市かわまちづくり協議会　

　江別市かわまちづくり協議会は、江別市街築堤整備（石狩川・千歳川堤防整備）に伴い移設を要する旧岡田倉庫の利活用方法等について検討するとともに、旧岡田倉庫周辺の河川空間とまち空間が融合した良好な空間形成を目指す取組について協議することを目的としています。

　詳しくはこちらをご覧ください ⇒ 江別市かわまちづくり協議会

 

７　江別市かわまちづくり勉強会　

 　「江別市かわまちづくり勉強会」は、「江別市かわまちづくり協議会」のワーキンググループとして、条丁目地区をより明るく元気にするための「かわまちづくり」に関する勉強や意見交換をしています。かわまちづくりに関心のある方はどなたでも参加できます。

　詳しくはこちらをご覧ください。 ⇒ 江別市かわまちづくり勉強会