江別市・JR北海道・コープさっぽろの三者による“魅力あるマチ”の姿が明らかに！

市有地利活用事業者の契約候補者が決定！

「江別市野幌若葉町市有地利活用事業者選定委員会」にて、応募事業者による提案内容の審査を行い、その結果を踏まえ、契約候補者を決定しました。

選定結果、契約候補者はこちらから

江別市・JR北海道・コープさっぽろの三者による❝魅力あるマチ❞の姿が明らかに！

　江別市、北海道旅客鉄道株式会社及び生活協同組合コープさっぽろの三者は、令和６年２月５日に締結した「魅力あるまちづくりに関する連携協定」に基づき、野幌若葉町市有地及び野幌松並町の鉄道林跡地（合計 約８ｈａ）における土地利用について、このエリアが“魅力あるマチ”となるよう連携・協力しながら、検討を進めてきました。

　この度、三者の開発計画が具体化してきたことから、今後、このエリアがどのような“マチ”になるのか、開発計画の概要をお知らせします。

1.❝魅力あるマチ❞の概要

（1）立地

　近年、再開発事業により利便性が向上したJR野幌駅周辺に位置する好立地のエリアです。JR野幌駅の徒歩圏内で、国道１２号にも近いことから、アクセス性が高く、幼稚園や保育園、小学校にも近くにあり、子育て世代にとって便利で魅力的な場所となっています。

         
※野幌駅に最も近い距離で算出

（2）目指すのは❝行きたくなる、住みたくなるマチ❞

　このような好立地のエリアに、スーパーマーケットやドラッグストア、物販店、飲食店などの「サービス施設」をはじめ、ゆとりある公園、子ども連れや地域の方々などが交流できる「交流スペース」、「子育て施設」などを配置するとともに、ゆとりある広さの戸建用宅地など「約180戸の住まいを提供することで、“行ってみたい”“住んでみたい”、そして“行って良かった”“住んで良かった”と感じられるような“魅力あるマチ”を目指します。

２．三者の開発概要

（１）江別市

• ドラッグストア、コンビニエンスストア、クラブハウス（自治会館）、戸建用宅地（６９区画）、賃貸住宅（２０戸）を計画
• Iot技術を活用したタウンマネジメントにより、サスティナブルなまちの運営・管理を実施
• 公募型プロポーザルにより、上記事業提案※を行った積水化学工業(株)を契約候補者として決定しました。（本契約は本年１１月下旬を予定）　※本年９月末時点の提案内容です

（２）ＪＲ北海道

• 戸建用宅地（９３区画）を計画
• 子育て世代等に配慮した約１,０００平方メートルのゆとりある公園を整備
• ミサワホーム北海道(株)ほか複数ハウスメーカーとの連携による分譲宅地販売
• 宅地購入者には、Kitaca定期券のチャージ還元サービスを提供
• ２０２４年１０月より造成工事着手
• 1期販売（３７区画）を２０２４年１０月より開始（２０２５年１０月に造成完了予定）
  ＜2期販売については、決まり次第あらためてお知らせいたします＞
• JR北海道の開発概要について詳細はこちらから

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（３）コープさっぽろ

• スーパーマーケット（コープさっぽろ）、テナント３棟（物販、飲食、放課後児童クラブ）を計画
• スーパーには、子ども連れなどが無料で気軽に利用できるコミュニティスペース（トドックステーション）を配置
• 近隣住民の利便性などを考慮し、開発地と住宅地との間に道路を新設
• ２０２５年６月の完成を目指し、２０２４年８月に造成工事着工

開発概要図

• 【プレスリリース】江別市・JR北海道・コープさっぽろの三者の連携による”魅力あるマチ”が明らかに！ [PDFファイル／2.31MB]

​三者による連携協定締結式の様子(令和６年２月５日締結)

連携協定締結式において、署名した協定書を示す、コープさっぽろ小松均常務理事（左）、後藤好人市長（中央）、JR北海道林雅子開発事業本部長（右）

​三者による連携協定についてはこちらから